תשובתו של גיל אורלי
הי, זו שאלה כלכלית שדורשת בחינה של הנחות יסוד 1. מה מחיר שוק דירה דומה שלא בפינוי בינוי 2. בכמה מבקשים על הדירה מעל מחיר השוק בגלל פינוי בינוי. 3. כמה אנשים חתמו וכמה לא חתמו – זה לכשעצמו עשוי לפסול את העסקה ויש לחשוש שזו הסיבה למכירה 4. מה מובטח לקבל בעוד כמה זמן 5. מה יהיה הרווח 6. לקחת מקדם ביטחון שהכניסה תתעקב לפחות בשנתיים לעומת התחזית – האם זה עדיין כדאי ?