שלום רב,
יש בבעלותנו דירה ראשונה בשווי 2,670,000 ש"ח (הערכת שמאי לקראת סוף הבנייה) שיש עליה משכנתא של 975,000 ש"ח.
אנחנו מעוניינים לרכוש דירה נוספת להשקעה.
בכמה אחוזים/שקלים נוכל להגדיל את המשכנתא על הדירה הראשונה לצורך קניית הדירה השנייה? (מלבד המשכנתא על הדירה השנייה שהיא למיטב ידיעתי 50% משוויה)
תודה רבה
תשובתה של קרין ארמל
ניתן כיום בבנקים למנף נכס קיים לטובת רכישת נכס נוסף.
את המינוף והוצאת הון סמוי ניתן לעשות כיום רק בחברות הביטוח
ולשם כך יש למחזר את המשכנצא הקיימת גם לחברת הביטוח