odedsolargmail-com has not asked any questions.
בוקר טוב תשובה מקרן מומחית המשכנתא שלנו
היי לפני הכל ממליצה לקחת עו״ד מקרקעין, כזה שילווה אותך גם בתהליך המכירה וגם בתהליך הקנייה. לשאלתך הראשונה, עו״ד גם יידע גם לענות איזו פעולה עדיף לבצע מבחינת תחשיבי מיסוי. (מס רכישה, מס שבח).
בעסקאות מסוג זה, יש להכין מפרט של קבלת הכספים מהמכירה אל מול הקנייה כך שהפעימות יתאימו אחד לאחד. וכמובן חובה להוציא אישור עקרוני מהבנק למשכנתאות לפני חתימת החוזה
בהצלחה!
שאלות: קניה ומכירת דירה | 27 בינואר 2020
בוקר טוב, תשובת מומחית המשכנתא בהחלט, הלוואת בלון/גרייס משמעותה החזר חודשי נמוך יותר וייתכן שזה יפתור את הסוגייה, אם כי חשוב לזכור שמתישהו יש להחזיר את הבלון או להפוך אותו או להלוואה רגילה. כמו כן, ייתכן שיש מימון בנקאי לקבוצה – שווה לבדוק בכל מקרה
שאלות: משכנתא - דירוג אשראי | 27 בינואר 2020
בוקר טוב, רמת הסיכון קשורה לפרמטרים רבים והמיקום בארץ הוא לא בהכרך סיכון לפעמים הוא הסיכויי כמו בכל עיסקה ניבחן אותה ביחס לשוק המקומי. עלות קניה, תשואה עלות המינוף מספר הימים המושכרים בשנה וכד בהצלחה
שאלות: השקעה במשרדים | 27 בינואר 2020
תשובתה של עורכת הדין ליטל אורלי יש פה מספר שאלות לגבי הראשונה- זה מאוד טריקי ואני לא רוצה לתת תשובה כשאני לא בטוחה שאני יודעת לתת תשובה מלאה ונכונה. לגבי השנייה- יינתן פטור לאחר תקופת צינון ורק אם זו דירה יחידה.
לעניין 3 או 4 שנים- לא נתקלתי במקרה שבו לא היה דיור רצוף ואיני יודעת כיצד יתייחסו לכך ברשויות.
בהצלחה.
שאלות: פטור ממס שבח בקבלת מתנה | 19 בינואר 2020
תשובתה של עורכת הדין ליטל אורלי
העברות הדדיות יכולות לעורר תהיות במשרדי רשות המיסים. מדוע יש צורך בהעברות כאלו? עדיף שכל זוג יקנה דירה וירשום על שמו. צריך להבין את הרציונל של המעוניינין בכך.
שאלות: החלפת דירות בין קרובים | 19 בינואר 2020
צהריים טובים עיסקה בודקים תמיד באופן של בדיקת העלות מול התועלת ורמת הסיכון מול הסיכוי שאני יכול ורוצה להרשות לעצמי. רשימת בעד ונגד דיבור עם אנשים שיש להם ניסיון וקבלת החלטה שלא מבוססת על בסיס רגשי בהצלחה רבה
שאלות: איך מבררים על עסקה? | 19 בינואר 2020
צהריים טובים, אם מבין שהדרך היא הדרך ושיש אומנם קושי ואף גדול נוכל גם להינות מההתבוננות הדרך שאנחנו עוברים כשרץ מרתון רץ הוא בקושי נוראי אבל הוא עדין חוזר לרוץ עוד מרתון… בהצלחה רבה
שאלות: איך אפשר להנות מהדרך. | 19 בינואר 2020
צהריים טובים, אני לא מצליח לרדת לסוף דעתך אם התקציב הוא 3500 ובמעקב הוצאת 3700 אז המאזן אמור החודש להיות במינוס 200 בסעיף הזה איפה הנתון? תודה ויום טוב
שאלות: סימולטור לבקרת תקציב | 19 בינואר 2020
צהריים טובים, אני לא מצליח לרדת לסוף דעתך אם התקציב הוא 3500 ובמעקב הוצאת 3700 אז המאזן אמור החודש להיות במינוס 200 בסעיף הזה איפה הנתון השבועי? תודה ויום טוב
צהריים טובים, העבודה על הפרדיגמה מתחילה בזיהויי כי כשאני לא יודע שאני לא יודע איך אשנה? ברגע שאני כבר יודע אפשר לתקן וזאת עי אמונה מחליפה שכן משרתת אותנו. לעבוד על זה למשל באמצעות דפי הבוקר… בהצלחה
שאלות: איך עובדים על פרדיגמות מעקבות? | 19 בינואר 2020
odedsolargmail-com has no Best Answers.
כלי נגישות