אם אני מעביר את הכתובת ומשכיר את הדירה באר בי אן בי ומדי פעם מגיע לדירה לשבת ונופש האם זה נקרא גר באופן לא קבוע ויועיל לי תקופת צינון של 4 שנים.
אם מקבלים דירה במתנה מהורים אזי כשמוכרים אותו לאחר תקופת צינון פטורים בו ממס שבח.
אם גרים בדירה יש משמעות לתקופת הצינון, אם זה ברציפות אז זה 3 שנים, אם לא באופן קבוע אזי זה 4 שנים, אבל בכל אופן צריך לגור בדירה.
מהי הכוונה באופן לא קבוע?
אם אני מעביר את הכתובת ומשכיר את הדירה באר בי אן בי ומדי פעם מגיע לדירה לשבת ונופש האם זה נקרא גר באופן לא קבוע ויועיל לי תקופת צינון של 4 שנים.
תשובתה של עורכת הדין ליטל אורלי
יש פה מספר שאלות
לגבי הראשונה- זה מאוד טריקי ואני לא רוצה לתת תשובה כשאני לא בטוחה שאני יודעת לתת תשובה מלאה ונכונה.
לגבי השנייה- יינתן פטור לאחר תקופת צינון ורק אם זו דירה יחידה.
לעניין 3 או 4 שנים- לא נתקלתי במקרה שבו לא היה דיור רצוף ואיני יודעת כיצד יתייחסו לכך ברשויות.
בהצלחה.